Ленинский районный суд города Ростова-на-Дону  вынес решение по гражданскому иску дольщицы  к ООО Специализированный застройщик  «МСК-СОЮЗ» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры в ЖК «Донской Арбат».

 По условиям договора участия в долевом строительстве застройщик принял на себя обязательства передать истцу однокомнатную квартиру-студию площадью 27,95 кв.м.,  не позднее 30 декабря 2025 года. Истец полностью оплатила стоимость жилья в размере 4 010 825 рублей, однако передаточный акт подписан с  просрочкой на 43 дня.

Суд отклонил доводы ответчика о необходимости применения льготной ставки 7,5% и расчета просрочки в рабочих днях,  подтвердив,  что расчет неустойки подлежит проведению по ключевой ставке Банка России (16%0 за календарные дни. Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ о снижении неустойки суд не усмотрел.

С застройщика в пользу дольщицы взыскано 183 963,17 рублей неустойки, 3 000 рублей компенсации морального вреда и 15 000 рублей расходов на оплату услуг представителя.

Решение суда в законную силу не вступило.