| Ленинский районный суд частично удовлетворил иск дольщика к застройщику | версия для печати |
15 октября 2026 Ленинский районный суд г. Ростова‑на‑Дону частично удовлетворил иск дольщика к ООО СЗ «МСК‑Союз» о взыскании неустойки по договору долевого участия, штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов. Судом установлено, что по договору от 26 марта 2024 застройщик обязался передать истцу однокомнатную квартиру не позднее 30 декабря 2025. Стоимость квартиры составила 4 966 040 руб. Истец полностью оплатил договор, однако квартира передана только 03 сентября 2026. Досудебная претензия направлена застройщику 14 сентября 2026, удовлетворена не была. Суд пришел к выводу об обоснованности требований о взыскании неустойки. Ответчик не представил доказательств обстоятельств непреодолимой силы или иных оснований для освобождения от ответственности. Довод о расчете неустойки с применением ключевой ставки 7,5 %, суд отклонил, поскольку период просрочки с 13 мая 2026 по 03 сентября 2026 выходит за пределы действия льготного порядка, установленного постановлением Правительства РФ № 326. С ООО СЗ «МСК‑Союз» в пользу истца взысканы: неустойка — 603 870,46 рублей; штраф 30 193,52 рублей; компенсация морального вреда 5 000 рубле; расходы на представителя — 20 000 рублей. Также с ответчика взыскана государственная пошлина в доход местного бюджета — 20 077,41 рублей.
Судебный акт в законную силу не вступил. Информацию о движении по делу Вы можете получить на официальном сайте суда в разделе «Судебное делопроизводство».
|
|
ВНИМАНИЮ ГРАЖДАН!
Мошенники действуют от имени сотрудников судов, бывших сотрудников правоохранительных органов или просто юристов, утверждая, что смогут «решить вопрос» быстрее или мягче. Это уловка для создания ложного доверия.
При поступлении звонков и сообщений от имени сотрудников суда проявляйте бдительность!
Если поступил звонок:
Не сообщайте ничего конфиденциального. Сотрудники суда НИКОГДА не просят назвать коды из СМС, пароли, данные банковских карт, счетов или другие личные сведения. Также они не задают вопросов финансового характера.
Не переходите по ссылкам. Если в разговоре просят перейти по ссылке (например, «для подтверждения личности» или «для получения документа») — это способ втянуть вас в мошенническую схему. ' '
Не переводите деньги. Любые просьбы срочно оплатить штраф, «решить вопрос» переводом или внести взнос — признак мошенничества.
Проверьте информацию самостоятельно. Если в разговоре назвали номер дела, дату заседания или фамилию судьи — найдите это дело на официальном сайте суда. Там же есть справочные телефоны: позвоните по ним, чтобы уточнить, действительно ли с вами связывались из суда. Не перезванивайте по номеру, который продиктовал собеседник.
Если пришло сообщение (СМС, в мессенджере, в соцсетях):
Не отвечайте и не перезванивайте по номеру из сообщения.
Не переходите по ссылкам, которые в нём есть.
Не сообщайте коды, пароли или другие личные данные в ответ.
Проверьте информацию через официальные каналы — например, через личный кабинет на портале «Госуслуги» (если там есть уведомления от суда) или напрямую на сайте суда.
Несколько важных нюансов
- Мошенники часто действуют хитро: они могут назвать реальные детали вашего дела (номер, участников, даты), которые нашли в открытых источниках или базах, чтобы вызвать доверие. Поэтому даже «правдоподобная» информация — не повод раскрывать личные данные.
- Настоящие сотрудники суда могут звонить, чтобы известить о заседании, сообщить о готовности выдать копию решения, дать возможность ознакомиться с материалами дела или уточнить организационные моменты. Но даже в этих случаях они не будут запрашивать коды или финансовые данные.
Главное — не действуйте под давлением. Если в разговоре вас торопят, запугивают или создают ощущение срочности — это главный сигнал остановиться и проверить информацию самостоятельно.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА РАСПРОСТРАНЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ,
ДИСКРЕДИТИРУЮЩЕЙ ОТПРАВЛЕНИЕ ПРАВОСУДИЯ
«Размещение в обращениях, адресованных в государственные органы и суды, заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство судей и работников аппарата суда, а также сведений, дискредитирующих судебную систему, влечёт ответственность, предусмотренную статьями 128.1, 306 Уголовного кодекса Российской Федерации, статьёй 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, статьёй 152 Гражданского кодекса Российской Федерации».